Capital markets and valuation models of investment properties. A pre and
post crisis analysis

Horno-Bueno, María Paz; Licerán-Gutiérrez, Ana; Bautista-Mesa, Rafael

Publication:
Capital markets and valuation models of investment properties. A pre and post crisis analysis

dc.contributor.author	Horno-Bueno, María Paz
dc.contributor.author	Licerán-Gutiérrez, Ana
dc.contributor.author	Bautista-Mesa, Rafael
dc.date.accessioned	2022-07-08T07:24:36Z
dc.date.available	2022-07-08T07:24:36Z
dc.date.issued	2022
dc.description.abstract	This work analyses the effect of the fair value and historical cost models, optionally applicable under IAS 40 for investment properties on the market value of Spanish groups of real estate listed companies between 2005 and 2018. The results of the application of the Ohlson Model do not suggest any relationship of financial information with the market value in the pre-crisis and economic crisis periods. However, in the post-crisis period, financial information represented by book value gains relevance, showing a significant positive relationship with the market value of real estate companies, although suggesting a reduction in the asymmetry of financial information in companies using the fair value method.	es
dc.description.abstract	Este trabajo analiza el efecto de los modelos de valor razonable y coste histórico, aplicables opcionalmente según la NIC 40 para las inversiones inmobiliarias, sobre el valor de mercado de los grupos inmobiliarios cotizados españoles entre 2005 y 2018. Los resultados de la aplicación del Modelo de Ohlson no sugieren relación alguna de la información financiera con el valor de cotización en los períodos de pre-crisis y crisis económica. Sin embargo, en el período post-crisis, la información financiera representada por el valor en libros gana en relevancia, mostrando una relación positiva significativa con el valor de mercado de las empresas inmobiliarias, aunque sugiriendo una reducción en la asimetría de la información financiera en las empresas que utilizan el método del valor razonable.	es
dc.format	application/pdf	es
dc.format.extent	11	es
dc.identifier.citation	Revista de Contabilidad - Spanish Accounting Review, V. 25, N. 2, 2022
dc.identifier.doi	https://www.doi.org/10.6018/rcsar.431411
dc.identifier.issn	1988-4672
dc.identifier.issn	1138-4891
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/10201/122223
dc.language	eng	es
dc.publisher	Universidad de Murcia, Servicio de Publicaciones	es
dc.relation	Sin financiación externa a la Universidad	es
dc.rights	info:eu-repo/semantics/openAccess	es
dc.rights	Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacional	*
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/	*
dc.subject	Investment property	es
dc.subject	Relevance	es
dc.subject	Ohlson model	es
dc.subject	Fair value model	es
dc.subject	Historical cost model	es
dc.subject	Inversiones inmobiliarias	es
dc.subject	Relevancia	es
dc.subject	Modelo de Ohlson	es
dc.subject	Modelo de valor razonable	es
dc.subject	Modelo de coste histórico	es
dc.subject.other	CDU::6 - Ciencias aplicadas::65 - Gestión y organización. Administración y dirección de empresas. Publicidad. Relaciones públicas. Medios de comunicación de masas	es
dc.title	Capital markets and valuation models of investment properties. A pre and post crisis analysis	es
dc.title.alternative	Mercados de capitales y modelos de valoración de inversiones inmobiliarias. Un análisis pre y post-crisis	es
dc.type	info:eu-repo/semantics/article	es
dspace.entity.type	Publication	es